为推动老旧小区改造政策惠及于民，今年以来，南京市鼓楼区审计局聚焦人民群众切身利益和急难愁盼问题，围绕“政治—政策—项目—资金”主线，将研究型审计贯穿老旧小区改造专项审计全过程，确保惠民政策落实到位。

　　深入研究调查范围，推动实现精准审计。从学习研究老旧小区改造政策入手，加强审计调查工作的主动性和前瞻性，研究改造范围和重点。通过查询居民投诉等信息，走访住建、财政等部门，认真做好摸底调查，掌握项目投资规模、资金性质、实施进度、改造安排等基础信息，梳理人民群众的实际需求和问题矛盾点。

　　深入研究改造内容，促进项目规范推进。重点围绕老旧小区改造中的雨污分流改造、消防安全、线路规整、“两违”拆除、“用水、用电、用气”保障及“一户一表”改造等民生热点，通过小组讨论和例会研讨等方式，从资金运作模式和项目管理流程等方面进行多维度审查。重点关注改造是否补齐功能设施短板、满足居民生活需求、改善小区居住条件。

　　深入研究实施方式，推动提升监督效能。结合区房产局部门预算执行审计项目，关注专项资金的流向以及主管部门的政策执行情况，提高发现问题的精准度。审计调查过程中，对改造项目存在的普遍性、苗头性、倾向性问题归纳总结，并以提醒函形式将问题清单告知建设业主和主管部门，要求强化现场管理，保障改造项目质量，为项目推进和后续改造提供经验借鉴。

　　深入研究问题整改，力促建立长效机制。深入研究问题原因，逐项追根溯源。采取实地走访、民意调查等形式，调查研究小区改造后的管护现状，关注改造增设的设备是否投入使用，分析物业服务企业提供服务和居民自治管理模式，帮助梳理改造后续管理缺陷，提出健全长效管理机制的建议，促进老旧小区改造后续管理良性循环。（张兵、鲍赛）